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綠色建築如何成為建築市場主流

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2016/08/30 00:00
綠色建築將成為建築業發展的潮流。”中國建築科學研究院副院長王清勤表示,中國綠色建築項目正在呈幾何式增長,2009年綠色建築項目僅20個,但截至2015年底,中國綠色建築項目已增至3799個,麵積達4.9億平方米。 綠色建築在西方早已廣受追捧。近年來,雖然我國各種節能、低碳甚至零碳建築鱗次櫛比,綠色建築的評價標準層出不窮,但實際上我國對綠色建築的探索還隻是剛剛開始。 推廣正當其時 建築能耗如今已成為與工業、交通能耗並列的三大能耗之一。前瞻產業研究院《2013-2017年中國智能建築行業市場前景與投資戰略規劃分析報告》顯示,我國建築能耗的總量逐年上升,在能源總消費量中所占比例已上升到27.45%,逐漸接近三成。而隨著城市化進程的加快和人民生活質量的改善,我國建築耗能比例還將上升至35%左右。 照此狀況繼續發展,到2020年,我國建築耗能將達到1089億噸標煤;空調夏季高峰負荷將相當於10個三峽電站滿負荷能力,是一個十分驚人的數量。 實際上,我國建築業總體上仍沒有改變粗放的生產方式,建築耗能已經成為我國經濟發展的軟肋。今年的政府工作報告中就提出, 要積極推廣綠色建築和建材。在建築領域高耗能問題亟待解決的當前,綠色建築的市場前景值得期待。 綠色智能建築是城市可持續發展的關鍵。”西門子樓宇科技集團總經理邵康文在接受《中國科學報》記者專訪時說,未來樓宇將不僅滿足人們對舒適、經濟等個性化要求,還要最大限度滿足環境友好、節能高效的需求。 今後不應該以‘奇奇怪怪的建築’‘高大洋’的建築為努力目標,而應以綠色為目標,具體就是節能、節地、節材、節水,並提供優質的室內環境。”清華大學建築節能研究中心主任、中國工程院院士江億在2016智能建築行業發展高峰論壇上如是說。 其實,綠色建築的“綠色”並不是一般意義上的立體綠化、屋頂花園,而是綠色貫穿於建築,意在把綠色生命賦予建築,使建築和生態係統緊密聯係在一起,是對環境無害,能充分利用環境自然資源,並且在不破壞環境基本生態平衡條件下的建築。 早在2008年前後,我國就啟動了綠色建築評價工作,給符合綠色建築評價標準的建築評定等級。隨著這項工作的深入,已經有越來越多的建築項目被評定為綠色建築。江億表示,預計到2020年,我國城鎮綠色建築占新建建築比重還將提升至50%,城市新建建築能效提升20%以上,綠色建築發展已成趨勢。 如何做到綠色 美國舊金山市建設局局長JohnS.Rahaim分享道,美國政府推動綠色建築的三大戰略就是高效、監管、激勵。在這些方麵,舊金山的經驗或許值得借鑒。 在舊金山,政府大力加強可再生能源在建築中的應用,積極進行既有建築的綠色化改造,鼓勵使用可循環水,要求所有的建築有綠色元素或者太陽能板。 不僅如此,舊金山對建築廢棄物的監管和處理也都非常嚴格,當地80%的廢物通過填埋的方式進行處理。當地還通過激勵機製改變地區規劃,科學選址,鼓勵在交通比較好的地方建設高密度的建築。 對於我國的綠色建築,中國住房和城鄉建設部總工程師陳宜明表示,未來應集中力量做好兩項工作:一是研究和建立綠色建築理論體係;二是形成合力發展綠色建築產業。 陳宜明表示,目前我國已完善了綠色建築評價標準體係。新版《綠色建築評價標準》於2015年起開始實施,各省也建立了綠色建築評價標準,並與國家標準有序銜接。另外,我國也已形成綠色建築運行有效的管理體製機製,並加強人才隊伍的儲備和培養。如今,包括谘詢、設計、施工、物業管理和行政監督指導的人才隊伍已從十幾年前的幾百人發展到現在的幾萬人。 住建部部長陳政高則表示,建築行業的綠色發展還應該注重兩大方麵,一是建造過程的綠色發展,二是使用過程的綠色發展。建造過程的綠色發展首先是應用綠色建材,其次在建造方式上大力推進工廠式建築、裝配式建築。 在工廠生產各種建築用件,然後到現場進行組裝,可以大大節約能源、減少汙染、降低成本。”陳政高指出,2016年我國要推動裝配式建築取得突破性進展,並全麵推廣。 在邵康文看來,使用過程中的綠色發展可借助於對現有樓宇或新建樓宇的能源分析、升級及管理,實現能源效率的優化,挖掘節能潛力,降低能源成本,協助實現樓宇等建築在整個生命周期內的最佳係統運行效率及成本效益。 除了頂層設計,中國城市科學研究會理事長仇保興的建議則更接地氣,他建議要以“綠色化改造”替代“棚戶區改造”,這不僅節能減排,還能使百姓的生活更美好。 我國城市現有的400億平方米舊建築中,還約有一半必須進行抗震、節能、適老、節水等綠色化改造,這將產生約15萬億元的新投資需求。”仇保興表示,新時期綠色建築的發展將從單體建築到綠色建築集群轉型,從耐用、實用性向健康性、超低能耗和高端化轉型,從居住功能向建築健康、美觀和更人性化轉型。 借力大數據 隨著信息化與工業化、城鎮化、傳統產業快速融合發展,綠色建築的“智能化”正在到來,綠色建築融入大數據等IT信息技術,將會更有力地實現節能。 在美國,一些創新公司就對建築繪製了一個能耗圖譜,縱軸表示365天,橫軸表示24小時,每一個時間點的能耗數據都有明確顯示。根據這張能耗圖譜,就可以有的放矢地進行節能改造。還有不少建築能耗分析公司利用大數據優勢進行能耗數據遠程分析,技術人員不需親臨現場,通過網絡即可對建築能耗圖譜進行遠程診斷。 美國首都華盛頓是第一個不僅公開建築能耗,而且將市政府所有辦公樓、醫院、監獄、學校等建築的運行信息都實時公布在網站上的城市。但反觀我國已被認證的上千棟綠色建築,能耗數據大都是設計階段的,真正在運營階段的能耗卻沒有結論。 如何讓樓宇在使用周期內實現效率最大化至關重要。”邵康文說,特別是隨著中國城鎮化進程的加快,更多的新建建築已經在路上。 在江億看來,綠色建築不能單憑圖紙或者聽說來判斷綠色建築的星級,而要在建築實際運行一兩年後,實際考察其耗電量、居住舒適度等指標,最終根據使用效果產生一個清晰的評估,用這種方法指導蓋房子就會變得簡單得多,也會使建築更加節能和綠色。 江億表示,過去受製於技術,數據獲取很困難,建築節能管理定量化很難實現。隨著技術的發展,借助大數據技術實現建築、城市的數字化,然後在數字化的平台上可做好一些定量的、深入的分析管理工作,使得城市變得更高效。 “利用好數字技術,將城市、建築的相關信息定量化,清清楚楚地管理建築、城市。”江億說。也有業內專家表示,互聯網與傳統行業滲透融合,將產生建築節能創新模式。建築行業如果通過數據公開與共享,融合成互聯網大數據,讓信息數據在市場中流動起來,也將會產生爆點。 據了解,“十三五”期間,我國將初步考慮用大數據技術來解決城市規劃、管理、運行問題,重點解決數據模型、數據庫、數據挖掘等事宜。 此外,邵康文表示,借助樓宇自動化和智能化技術對樓宇能源係統實施更新改造,無論在開發樓宇還是改造舊建築方麵,均有助於實現巨大的經濟和環保效益,助力城市可持續發展。