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聚焦2013中國建築業熱詞(上)

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2014/02/07 00:00

 

 
          伴隨著2014新年的鍾聲,2013年已向我們告別。回首剛剛過去的2013年,盤點中國建築業走過的一年,有不少看點仍值得回味,如保障房建設、綠色建築、工程安全質量、行業轉型升級等,聽起來,這些行業使用頻率頗高的熱詞,近幾年來總是未有大的變化,難有新詞湧現。這就給業內人士提出了一個又一個深層次的思考:求新、求變,是我們這個行業必須要突破的瓶頸。在糾結中前行,這或許是中國建築業一年來的真實寫照。

         在聚焦2013行業熱詞中,唯有BIN技術這一新詞是前幾年所沒有的,這或許給傳統的建築業增添了新的亮點。但願在新的一年裏,讓新的熱詞層出不窮,成為中國建築業未來發展的主旋律!

       熱詞一:保障房建設

         過去幾年,我國啟動了有史以來最大規模的保障房建設,保障房建設也由此頻頻成為年度熱詞。

         作為建築業最貼近百姓民生的責任,保障房建設在去年更成為社會關注的焦點,住建部還建立了月報製度,要求全國各地每月上報保障房建設情況,每月向社會公布,可謂是行業的第一熱詞。

         按照計劃,2013年,全國計劃新開工城鎮保障性安居工程630萬套,基本建成470萬套。截至11月底,已開工666萬套,基本建成544萬套,已全麵完成年度目標任務,完成投資11200億元。而隨著2013年建設任務全麵完成,十二五期間3600萬套目標,前三年已經開工建設2400多萬套,完成了目標任務的三分之二。

         盡管近幾年保障房開工迅猛,但配套建設卻相對緩慢,影響了這一巨大工程的成效。因此,把加快配套設施建設擺在更加突出的位置,成為2013年保障房建設的重要任務。中共中央政治局1029就加快推進住房保障體係和供應體係建設進行第十次集體學習中,國家主席習近平特別強調,要優化保障性住房規劃布局、設施配套和戶型設計,抓好工程質量。2013年,中央加大了對城鎮保障性安居工程建設的支持力度,並專門安排了配套基礎設施建設投資。中央財政還安排了新建廉租住房和國有工礦棚戶區改造、中央下放煤礦棚戶區改造、國有林區()棚戶區(危舊房)改造和國有墾區危房改造項目配套基礎設施建設補助資金,支持地方加快保障性住房小區的基礎設施配套。

        值得注意的是,較之過去兩年,2013年保障房的新開工數量有所減少。2011年開工1000萬套,2012700萬套,而2013年是630萬套。在去年底召開的全國住房城鄉建設工作會議上提出,2014年城鎮保障性安居工程建設的目標任務是基本建成480萬套以上,新開工600萬套以上,少於去年開工數量。由此來看,我國的保障房建設規模將繼續處於縮量通道。

       熱詞二:轉型升級

         行業、企業的轉型升級,曆來是業內人士關注的焦點,2013仍是行業內的一大熱詞。從住建部到各地建設主管部門、建築業企業,都把轉型升級列為重中之重,出台的法規文件,領導的發言報告,字裏行間,都有轉型升級熱詞表述,但轉型升級的路究竟在哪裏?樹立科學發展觀,調整產業結構,創新體製機製,優化發展環境,大力推進建築信息化建設等,這些流於形式的詞語業內已聽得太多,更多的業內人士關注的是實實在在的轉型發展的產業政策與可操作的實施辦法與意見。如何把傳統的建築業由勞動密集型向科技型、增長數量型向效益型、發展粗放型向集約型轉變,這不僅隻是行業內的一句口號,更要化作切實可操作的行動。創新企業經營管理方式、加快建築施工方式變革、增強企業資本運作能力、提升企業科技進步與創新,這些實實在在的內容,需要有各級政府的政策配套與扶持,企業經營者的決心。好在一些地區在2013年已相繼出台了扶持政策,針對本地區的情況,為企業轉型升級提出了具體的意見,但願這些產業政策通過本地區的行業轉型,加快推動中國建築業發展方式轉變和產業轉型升級,切實探索一條行業轉型升級的發展之路。

       熱詞三:綠色建築

         綠色建築是中國建築業未來的發展方向,也理所當然成為行業2013年的熱詞。

         早在20131月,國務院辦公廳就轉發了國家發改委、住建部《綠色建築行動方案》,《方案》要求城鎮新建建築嚴格落實強製性節能標準,十二五期間需完成新建綠色建築10億平方米,2015年城鎮新建建築中綠色建築的比例達到20%。值得注意的是,該《方案》成為國辦發2013年的“1號文件

          “1號文件將綠色建築的重要性提升到前所未有的高度,明確了綠色建築行動已經上升為國家戰略,也讓大家看到了國家建設資源節約型、環境友好型社會的決心。隨後,各地紛紛出台地方版《綠色建築行動方案》,因地製宜推廣綠色建築技術應用,采取適當的經濟、行政激勵措施,深入開展綠色建築和建築節能工作。例如,北京市規定從201361起,所有新建建築至少達到綠色建築一星級標準的要求。上海市則表示,計劃當年開工的新建保障性住房中15%以上按綠色建築標準行設計施工。江蘇省在《綠色建築行動方案》的基礎上增加了對綠色建築技術發展推廣路線和工作推進機製的要求,同時將目標設定為綠色建築發展水平保持全國領先。吉林省因地製宜地設定了不同發展程度地區的發展目標。安徽省要求十二五期間該省將創建10個綠色生態示範城區,綠色建築由單體推廣逐漸向城區鋪開。

         此外,先前總讓人覺得有些遙遠的綠色建築,也在2013年變得容易親近5月,住建部在部署2013年保障房建設管理工作時,特別強調,自2014年起,直轄市、計劃單列市及省會城市保障性住房建設,要全麵執行綠色建築標準,提高保障性住房安全性、舒適性和健康性。福建、河南、湖南等地市已相繼出台相關措施為建設綠色保障房提供相關支持。其中,河南省要求2013年省轄市、有條件的直管縣()都要開展綠色建築示範試點,政府投資公益性建築、保障性住房率先執行綠色建築標準。

         “1號文件預示著綠色建築時代的全麵到來,如何在綠色理念加速的同時,更好地規範綠色建築的發展,將成為政府、建築行業及建築企業在新一年中的重要課題。

       熱詞四:城鎮化建設

         其實,城鎮化建設早在前幾年就已經提出,作為國家層麵上的重要戰略,它一直受到行業的強烈關注,並已成為建築業拓展市場的一條有效途徑。

         對於建築業來說,城鎮化建設既是國家投資方向的一個風向標,更是建築業未來的一個重大的商機。布局城鎮化建設,已是業內許多企業的市場選擇。去年1213日,中央城鎮化工作會議的召開,更是吹響了新型城鎮化建設的號角,會議提出了城鎮化建設的六大任務,並在城鎮化總體布局方麵,作出了新的安排,提出了兩橫三縱的城市化戰略格局,並表示要一張藍圖幹到底。一些業內專家分析認為,新型城鎮化建設,未來三年投融資需求將達25萬億元,這些都為建築業的發展提供了一個新的巨大的市場與商機。

         布局城鎮化市場,投身城鎮化建設,應該是未來三年內中國建築業企業新一輪發展的重大市場機遇。但如何去做好這一熱詞的大文章,更需要我們用科學的、可持續的發展觀去思索與布局。一些專家也呼籲,城鎮化建設不準亂跟風大躍進,不能盲目大拆大建,不一味求洋求異,不能造新城變鬼城,不搞一屆政府一張圖,不能住上樓萬事愁,不能亂舉債攤大餅。這就對地方政府、建設主管部門提出了新的希望與要求。對於建築業企業來說,投身城鎮化建設,不光是商機,更是企業改變經營模式,實現轉型發展的最好機遇。城鎮化建設,是機遇,更是挑戰!