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中國最高樓上海中心結構封頂 樓高632米

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2014/03/04 00:00

 

 

    曆經5年建設,總高632米的上海中心今天終於迎來結構封頂的關鍵時刻。預計到2015年上半年,這座標誌性的超高層建築將正式對外營業。

 

       那麽,正式運營後,這座大廈將帶給人們怎樣不同尋常的辦公和生活體驗?我們並不刻意追求建築的物理高度,而要成功打造一座為3—4萬人服務的垂直城市。上海中心大廈建設發展有限公司董事、總經理顧建平告訴記者,上海中心將是立起來的9座綠色街區,屆時將呈現一種全新的超高層建築生活方式。

 

       在建造過程中,上海中心已創造了無數個第一:這是中國第一次建造超過600米的建築,是世界上第一次在軟土地基上建造重達85萬噸的單體建築,也是世界上第一次在超高層安裝14萬平方米的柔性幕牆,更將是世界上最高的綠色建築……

 

9個垂直社區,共享空中交流空間

 

       上海中心大廈共有121層,高區將設有酒店、精品辦公、觀光層,中區主要是辦公層,低區則是5層高的裙房,提供購物和宴會服務等。

 

       值得注意的是,大廈作為一座樓中之城,被分成了9個垂直社區,除頂部觀光區域外,其餘各區的高度都在12—15層之間。顧建平說,整個大廈的空間容量,幾乎相當於把延安東路以北的外灘街區了起來。

 

       每個垂直街區,都有自己的公共交流空間,由此形成了21空中大堂。這是個創新的設計概念,在一般大樓中,很少出現這麽多的公共空間。每個空中大堂,可以為12—15層的人們提供基本的配套服務,比如小型超市、餐飲、銀行、咖啡廳、空中花園等。這樣一來,就降低了人們下到地麵的交通需求,既減少了麻煩,也降低了大廈的能耗。

 

       鋼筋水泥鑄就的建築是冷冰冰的,但上海中心努力要成為有人文氣息的溫馨社區。據透露,大廈將引入8小時之外的更多服務功能,比如博物館、閱讀區、文化創意產業等,使之成為周邊大樓乃至上海市民可以共享的文化功能區。

 

2萬人上下樓,化解擁堵有妙招

 

       據介紹,投入使用後,大廈裏的辦公麵積就將達到20萬平方米。這是個驚人的數據,由此帶來的每天上班的辦公人員就將至少有2萬人。那麽,上班高峰時,這2萬人要在1—2個小時內乘坐電梯上樓,會否出現交通擁堵

 

       上海中心大廈建設發展有限公司總工程師葛清說,一般高樓分為高區、中區、低區,然後分別有電梯每層都停;但上海中心為了提高效率,進行了不一樣的設計:人們先在底層乘坐電梯快速直達每個空中大堂,然後再換乘區間電梯到需要到達的樓層。在底層乘坐的電梯還有大站車,共有兩層轎廂,人們可分別同時從一樓和二樓乘坐。下班時也是如此,人們坐電梯或走樓梯到達所在空中大堂,然後換乘直達電梯快速到達地麵。上海中心的各種垂直電梯達到了108部。大廈裏還配備了3全世界最快的電梯,每秒速度可達18米,從地下2層直達119層全程隻需1分鍾。

 

8座空中花園,能耗可減兩成以上

 

      瞄準可持續性的目標,上海中心大廈還成為國內首獲雙認證的綠色超高層建築,迄今已分別獲得國家住房和城鄉建設部授予的三星級綠色建築設計標識證書、美國綠色建築委員會頒發的LEED金級預認證。

 

      上海中心盡一切可能創造出更大的綠化空間、人行通道和公共空間,綠化覆蓋率達到33%。除了室外地麵公共綠地外,裙房五層平台有露天綠化,8個分區的空中花園有以自然形態為主題的立體室內綠化。

 

       據介紹,大廈綜合采用了中水回收利用係統、雨水收集係統等43項綠色環保節能技術,雖然為此增加了3—5%的投入,但每年卻可降低能耗20%以上。比如,每排放1立方米的水,將有25%的水被回收利用。使用節水設備和節水潔具,相比傳統潔具節水率60%以上。

 

      大廈創新采用的兩層獨立幕牆設計,就像是大樓的兩層皮膚,外層旋轉上升的幕牆將為大樓減少24%的風壓,從而比傳統建築式樣節省32%的建築材料;兩層皮膚間的空間,通過通風設備的調節,還可以在大廈內外部之間充當良好的緩衝帶,就像保溫瓶一樣發揮節能作用。

      大廈還建立了能源管理中心,探索多種能源的智能化運行管理係統,以達到節能10—20%的目的。在這座大廈裏,夏季或秋季,早晨或中午,都會啟用不一樣的供能搭配。一場會議結束,幾十個人陸續離開,會議室裏的燈光會立刻暗下來,空調溫度也自動感應調節。

 

設獨立避難層,遇火災可快速疏散

 

      超高層建築的安全問題,也備受關注。不少市民格外關心的是,萬一出現火災等緊急情況,大樓裏的人們如何疏散逃生?

 

      葛清告訴記者,在上海中心大廈,9個分區各自都有兩層公共空間,下層為設備層,上層為避難層。在發生緊急情況時,一個區12—15層的人們可通過電梯或樓梯進入避難層,避難層與地麵之間都有直達電梯,可快速疏散。一般情況下,發生火災時就不能乘坐電梯,但上海中心每個分區都有專門的消防電梯,自帶電源,電纜和轎廂都是防火的,在發生火災時仍可以運行。

 

      為了確保用電安全,上海中心還配備了亞洲最大規模的4台應急發電機,由兩根專門線路輸送過來,可用於安全疏散。

 

為防玻璃雨,雙層幕牆再加強

 

      世界上首次在超高層安裝14萬平方米的柔性幕牆——這也是上海中心創下的一個紀錄。眾所周知,近年來,高樓玻璃幕牆自爆致人受傷或財產損失的事故不斷,上海中心這樣的超高層建築如何避免空中下起玻璃雨

 

      據介紹,上海中心大廈的幕牆玻璃,與一般樓宇的鋼化玻璃不一樣,采用的是國際上最新的超白玻璃,雜質少,自爆率接近零。同時,為了以防萬一,雙層玻璃中還加了膠片,這種膠片承載力大、耐久性強,即使玻璃在劇烈的錘擊試驗下慢慢破裂,所有碎片也能牢牢附著在膠片上,不會有一星半點碎片落地,這就為盡快更換玻璃爭取了時間。

 

提前布線配套,4G網絡全部覆蓋

 

      據悉,中國移動上海公司已率先在施工期全麵啟動無線通信配套建設,將采用多種高性能器件以及與大廈內部裝修相互契合的偽裝天線,在大廈內建成一套支持2G3G4GWLAN共接入的無線覆蓋布線係統,並參與大廈內固定網絡建設,從無線和固網兩方麵為上海第一高樓內用戶提供最一流的通信服務。

 

      目前,中國移動上海公司已在大廈內開通了臨時GSMWLAN覆蓋,其中頂層施工麵的3副板狀室內覆蓋天線更是將GSM無線信號覆蓋到了大廈115層鋼結構施工作業麵,並保證信號隨著大廈施工作業麵的上升而同步上升,確保了大廈內施工人員的通信和無線上網辦公。